Proyecto definitivo para la alcoholera

Aunque ha puesto patas arriba toda la ciudad con más de 60 obras para cambiar la imagen de Motril, el alcalde Pedro Álvarez se queda con la espinita de no haber podido iniciar en este mandato las obras del macroproyecto de La Alcoholera.

Pero en este caso, Álvarez cree que se ha cumplido el viejo refrán de 'no hay mal que por bien no venga' ya que, tras sufrir visicitudes varias como un concurso de ideas que no les acabó de convencer, el alcalde tiene al fin en sus manos el proyecto que había soñado para llenar de vida toda la zona sur de la ciudad. Lo ha diseñado, por encargo del Ayuntamiento, el arquitecto Bernardo Pozuelo (autor de edificios como 'Las Tetas'), un profesional de prestigio que según el alcalde, tiene cogidas las señas de identidad de la ciudad y que las lleva a su máxima expresión en esta actuación ideada para unir todos los espacios inconexos del sur de la ciudad: el parque de los pueblos, el Cerro de La Virgen, las Explanadas y la propia Alcoholera. Balcón al mar y la vegaEl macroproyecto se plantea como un balcón entre el centro histórico, la vega y el mar, con La Alcoholera como eje central.

«Será un espacio noble y un orgullo de Motril», en palabras de Álvarez, que subraya la necesidad de la macroactuación para dar vida a unas zonas a las que ahora no se les saca partido. Los 16.000 metros cuadrados de construcción que se preveían se han quedado en el proyecto definitivo en 4.000 metros, cuatro veces menos edificabilidad, que también significan «menor altura y menor impacto». Al alcalde le ha encantado. Y también que se mantenga, en el edificio comercial y de ocio, la esencia de la antigua fábrica de azúcar, de ahí que se descartaran otros proyectos de estilo minimalista para apostar por este con estética 'neoindustrial'.

Dos empresas se han interesado ya por acometer este macroproyecto, que tendría un plazo mínimo de dos años de obras. Su presupuesto es de unos once millones de euros, un precio que el alcalde ni siquiera ve caro, por lo emblemático de la actuación y el giro de 180º que daría a esta importante zona de Motril. De ahí que haya declarado La Alcoholera como prioridad en el próximo mandato si repite como alcalde. El pliegue de condiciones estaría en unos tres meses y se licitaría este mismo año, según señala. El proyecto se financiaría con las concesiones comerciales a 50 años. La unión de Las Explanadas con La Alcoholera se soluciona a través de un paso soterrado.

El espacio central es el reservado a las áreas de ocio, restauración y comercios, sin superficie de alimentación. También se ha pensado en incluir un área de oficinas y bajo el edificio central un parking de 500 plazas. Se incluye además la rehabilitación total de la chimenea y la mejora del Parque de los Pueblos que en este proyecto ganaría un 50% de espacio, gracias al desarrollo del MOT 8. El extremo del proyecto, tras la alcoholera, está reservado para un mirador con vistas a la vega y un pequeño escenario con anfiteatro. (ideal)